通山县不动产登记信息及地籍图在线可视化

查 询 工 作 方 案

根据《省优化营商环境领导小组关于开展优化营商环境先行区创建工作的通知》（鄂营商发〔2022〕4号），以及省自然资源厅优化营商环境领导小组《关于推进优化营商环境先行区创建工作的通知》（鄂自然资营商发〔2022〕6号）要求，为强化我县不动产登记信息及地籍图管理、利用工作，切实保障不动产权利人的合法权益，利用数字赋能提高行政效能，提升不动产登记信息透明度，进一步优化我县财产登记营商环境，推进不动产登记信息及地籍图在线可视化查询工作，提升便民利企服务水平。特制定不动产登记信息及地籍图在线可视化查询工作实施方案：

一、总体要求

根据省、市政府和省自然资源厅关于优化营商环境的相关通知精神，围绕优化营商环境工作的总体安排部署，坚持以问题为导向，聚焦群众办事的难点、企业发展的堵点和社会反映的热点，全面落实好不动产领域优化营商环境各项工作任务，助力我县优化营商环境工作更上一个台阶。

二、工作目标

以不动产信息化建设成果结合不动产登记信息查询为基础，全面整合和深化应用，探索开展不动产登记信息及地籍图可视化查询服务，实现“让群众、企业少跑路，让数据多跑路”，为群众交易不动产降低风险，减少损失；遵循二三维联动的思路，融合三维不动产的管理理念和技术方法，形成不动产信息可视化查询新模式，追求和实现更加立体、精细化的通山县不动产信息查询服务；探索不动产可视化查询领域改革，形成较为完善的工作流程，总结可供复制推广的工作经验，持续优化提升通山县营商环境和不动产社会化服务水平。

三、推进措施

（1）实现不动产查询方式的二三维可视化。通过图形查询宗地、房屋等不动产单元基本信息及权利相关信息，权利人输入必备搜索条件或在图形中直接指认位置，确定对应的不动产单元信息，直观体现不动产单元在三维空间中的位置，实现“以图查地”、“以图查房”等查询方式。

（2）建设二三维一体化的不动产三维实景数据库与不动产登记信息可视化查询数据库。融合通山县实景三维数据构建基础三维场景、倾斜摄影和精细单体化等不动产三维模型并与登记信息挂接，以支撑通山县不动产登记信息可视化查询服务；把实景三维引入不动产权籍管理和登记，将单体化后的倾斜摄影三维模型数据及部分精细单体化的不动产三维模型数据和已有的二维地籍、房产楼盘表等数据成果集成到三维GIS中，实现三维模型入库管理、不动产权属挂接和三维模型服务管理等功能，能够更直观、更真实的反映不动产及周边地物现状，满足对复杂空间权利的不动产权籍管理和登记、查询等业务需求。

（3）强调便民利企，构建统一的业务应用服务、三维数据服务。依托互联网拓展不动产登记信息在线可视化检索和查询服务，提高不动产登记查询服务能力，PC端方便群众在电脑上用浏览器访问和查询，移动端方便群众进行“掌上查询”。通过调用不动产登记信息及地籍图可视化系统的数据接口获取数据，向公众提供不动产的自然状况、其它限制情况及期房预售信息；向权利人提供名下不动产单元数量、基本信息、权利信息、权利限制状况、地籍图等；向符合查询条件的律师提供不动产信息查询结果；向企业提供优质地块推介信息展示。

四、保障措施

（一）加强协作，提高效率

县不动产登记中心积极与不动产登记系统服务商苍穹数码技术股份有限公司、不动产登记信息及地籍图可视化查询项目中标单位沟通协调，通力协作，加快项目建设速度，提升办事效率。

（二）加强督查，严明纪律

全面落实“两个责任”，对工作中不正确履职、坚决严肃追责问责，确保不动产登记信息及地籍图可视化查询工作全面落实落地。

2022年12月8日